Superbe emplacement pour cette maison au calme sur le village de Le Poujol sur Orb, 34600, à quelques minutes de Lamalou les Bains, voici un bien prêt à habiter avec pas mal d'atouts. Sur une parcelle arborée et close de 800M2 environ, avec parking, piscine, garage,terrasse, et potager, voilà une villa de 110 M2 habitables avec cuisine, salon, salle d'eau, WC, et chambre parentale en plain pied, plus deux chambres et salle d'eau WC à l'étage. une vue très dégagée sur la terrasse, le tout dans quartier calme et résidentiel. Quelques annexes seront idéalement complémentaires ( cuisine d'été, salle d'eau, vestiaire rando, en bord de piscine). Un accès facile et deux places de parking complètent l'accès garage. située en bordure de voie verte cette maison permettra de facilement rejoindre Lamalou ou les balades bucoliques sur la piste verte. Une excellente opportunité pour ce bien à acheter pour un prix assez concurrentiel. Le Prix: 295 000€ Frais d'agence inclus à charge vendeur.
A saisir au plus tôt. une visite s'impose avec votre agent Pascal OURADOU [Coordonnées masquées].
Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
A saisir au plus tôt. une visite s'impose avec votre agent Pascal OURADOU [Coordonnées masquées].
Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Villa au calme avec terrasse, piscine, garage, et potager.
295 000 €
