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Dans un cadre verdoyant et calme, jolie maison ancienne avec jardin

— Herry 18140 —

90 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	877 €	15 185 €
15 ans	635 €	24 384 €
20 ans	516 €	33 943 €
25 ans	450 €	44 879 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

84 m² / 865 m²

3 pièces

Agence Berry-Nivernais

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Maison ancienne rénovée en 2006, d'env 84m2 hab, 2ch avec jardin attenant d'env 800m2.
Elle comprend de plain pied : un séjour d'env 27m2 exposé SUD, une cuisine séparée avec chaudière condensation installée en 2020, couloir desservant deux chambres, et salle de bains/wc.
Au 1er étage par escalier extérieur : deux greniers d'env 88m2 aménageables.
Caves.
Jardin attenant d'env 800m2.
Chauf gcent gaz + Double vitrage. Dpe : ' D' . Assainissement individuel installé en 2007.
TfF: 695 €/an. Plan de prévention des risques : zone inondable.

Référence: 4109
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2023

Coûts annuels estimés : 1 640 € - 2 290 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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