Immobilier Vente Appartement Aix-En-Provence 138 m²

880 000 €

Financer ce bien à partir de 4 396 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 571 €	148 479 €
15 ans	6 213 €	238 424 €
20 ans	5 050 €	331 892 €
25 ans	4 396 €	438 816 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

138 m²

6 pièces

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Dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur, à proximité immédiate des Allées Provençales et de la Rotonde, beau duplex traversant de 138m2 situé au 4ème étage et dernier étage de l'immeuble.
Au 1er niveau : une belle pièce à vivre de 45m2 s'ouvrant au sud sur une terrasse couverte de 6.35m2, une grande cuisine avec un cellier, une chambre, une salle de douche et un WC séparé.
A l'étage : 3 chambres dont une de 20m2, donnant sur des terrasses de 10 et 6,35m2, une grande salle de bain et un WC séparé.
Nombreux placards dans l'appartement.
Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 300 lots.
Bien en classe énergétique D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1840 € et 2550€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.
Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier. Contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.
Bien situé à proximité de la gare routière, à 15 minutes de la gare TGV d'Aix, et 35mn de l'aéroport de Marseille-Marignagne.

Référence: VA - 828
Bien en copropriété. Nombre de lots : 300. Charges de copropriété : 400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 840 € - 2 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an