CLAIRA- Vous serez immédiatement séduit pas cette superbe villa mediterranéenne en 4 faces édifiée sur un terrain de plus de 1100m2 située dans un cadre paisible, idéale pour profiter du calme et de la nature.
Cette villa de 2000 offre au rez-de-chaussée une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un cellier, un salon-salle à manger lumineux et spacieux avec sa cheminée pour profiter des douces soirées d'hiver . La partie nuit est composée de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant. A l'étage, vous bénéficierez d'une chambre ,d'un dressing , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour plus de confort, vous apprécierez la climatisation électrique.
Vous pofiterez d'un bel exterieur sans vis à vis avec son jardin arboré doté d'un forage pour un arrosage économique, d'un cabanon de rangement, d'un atelier pour stockage ou loisirs, d'un garage de plus de 20 m2
Terrain piscinable. Pré-visite 360o HD sur notre site. Un bien rare offrant espace et tranquillité. N’attendez plus pour venir la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 [Coordonnées masquées]
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 / Consommation énergie primaire : 126 kWh/m2/an / Consommation énergie finale : 3 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 1130 €. maximum 1580€ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Cette villa de 2000 offre au rez-de-chaussée une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un cellier, un salon-salle à manger lumineux et spacieux avec sa cheminée pour profiter des douces soirées d'hiver . La partie nuit est composée de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant. A l'étage, vous bénéficierez d'une chambre ,d'un dressing , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour plus de confort, vous apprécierez la climatisation électrique.
Vous pofiterez d'un bel exterieur sans vis à vis avec son jardin arboré doté d'un forage pour un arrosage économique, d'un cabanon de rangement, d'un atelier pour stockage ou loisirs, d'un garage de plus de 20 m2
Terrain piscinable. Pré-visite 360o HD sur notre site. Un bien rare offrant espace et tranquillité. N’attendez plus pour venir la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 [Coordonnées masquées]
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 / Consommation énergie primaire : 126 kWh/m2/an / Consommation énergie finale : 3 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 1130 €. maximum 1580€ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Claira-villa 4 faces -terrain 1200m2
399 000 €
