Immobilier Vente Appartement Paris-14e 85 m² - Annonce Immobilière 21662339

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à Sorel-Moussel

829 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 074 €	139 874 €
15 ans	5 853 €	224 606 €
20 ans	4 757 €	312 657 €
25 ans	4 141 €	413 385 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

85 m²

4 pièces

Casavo

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Casavo vous propose à la vente cet appartement à refaire rare d'une surface de 75m2 carrez, totale de 104.48m2, donc 85m2 pondérés. Dans une rue calme du quartier prisé de Mouton-Duvernet, proche mairie du 14e et rue Daguerre, à proximité immédiate des transports et commerces.

*PROFESSIONS LIBERALES ACCEPTEES. *Opportunité d'investissement locatif : séparable en deux appartements distincts

Avec 4 pièces et 2 belles chambres, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans cet espace triplex rare aux multiples possibilités d'aménagement.

Charme de l'ancien : poutres en bois, moulures, murs en pierre...

L'appartement est réparti comme suit :
*RDC - 40m2 : grand espace de vie sur cour orienté sud, au calme avec entrée, séjour, salle à manger, cuisine et salle d'eau avec WC.
*1er étage - 30m2 : deux belles chambres sur cour ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC.
*Souplex : espace supplémentaire modulable de plus de 30m2, pouvant être aménagé librement (atelier, salle de sport, salle de cinéma, bureau...)

En sus du prix, une place de parking est proposée.

Transports : Denfert-Rochereau (Lignes 6, 4) à 5mn ; Mouton-Duvernet (Ligne 4) à 1mn.
Charges de copropriété : 206€/mois
Taxe foncière : 1659€/an

Ce bien est commercialisé par Casavo.

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Référence: 30389
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/05/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Vente appartement 4 pièces de 85m² - 75014 paris

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Vente appartement 4 pièces de 85m² - 75014 paris

829 000 €