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  1. France
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  4. > Vente Appartement 58 m² Strasbourg 67200

Spécial investisseur ! à strasbourg, t2 de 58,51 m² avec garage en sous-sol. vendu loué, il génère 7 308 €/an de revenus locatif

— Strasbourg 67200 —
212 000 €
Financer ce bien à partir de 1 059 €/mois  
58 m²
3 pièces
parkingascenseur
Foncia Transaction Alsace

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Appartement à STRASBOURG
Appartement à STRASBOURG
Appartement à STRASBOURG
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FONCIA STRASBOURG vous propose ce spacieux T2 de 58,51 m², idéalement situé 7 avenue Racine à Strasbourg, dans une copropriété saine et entretenue.

Situé au deuxième étage, cet appartement lumineux offre un bel espace de vie ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La chambre confortable, la salle de bains avec WC et de nombreux rangements complètent ce bien.

Atouts supplémentaires :

Garage en sous-sol, pour un stationnement sécurisé.
Vendu loué, avec un revenu locatif annuel de 7 308 €, garantissant une rentabilité sereine.
Prix de vente : 212 000 € – Opportunité pour un investissement sécurisé à Strasbourg !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
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Référence: 00619528
Bien en copropriété. Nombre de lots : 116. Charges de copropriété : 144 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
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C
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E
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Date du DPE : 13/03/2025
Coûts annuels estimés : 330 € - 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement à STRASBOURG
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