Parc de gironis/oncopole - appartement 3 pièces avec terrasse et parking

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 6 passage Bailly. Un appartement T3 de 63,20 m² au 1er étage avec box en sous-sol. Réf. 0019C31-L014. Lot n°1114.

Au sein d’une résidence sécurisée, à proximité des commerces, transports, accès rocade, Oncopole, découvrez cet appartement composé d’une entrée avec placard, d’un séjour sur balcon, d’une cuisine séparée, de deux chambres (dont une avec placard), d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Chauffage par pompe à chaleur.

Atouts supplémentaires :
- Au sein d’une résidence proche des transports et des commerces,
- Appartement avec balcon de 7 m² et parking en sous-sol,
- Frais de notaire réduits.

DPE : C (163 KWh/m².an) – GES : A (4 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé 1 000 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 435 lots (dont 187 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 687 €/an. Taxe Foncière : 1 402 €.

Prix de vente : 97 960 € (prix box en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Possibilité d’acquérir un parking aérien supplémentaire : + 3 000 € (selon les disponibilités)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 21/03/2025.