Immobilier Vente Appartement Nancy 79 m² - Annonce Immobilière 21661756

160 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 558 €	26 996 €
15 ans	1 130 €	43 350 €
20 ans	918 €	60 344 €
25 ans	799 €	79 785 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

79 m²

4 pièces

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A vendre à Nancy, magnifique appartement de caractère d'une surface de 79 m2 comprenant 1 salon, 1 séjour, 2 chambres, 1 cuisine, 1 grande salle de bain.
Idéalement situé proche du centre ville et Université de Lorraine.
Cet appartement saura vous séduire grâce à ses hauteurs sous plafond de 3 mètres, ses moulures au plafond, ses magnifiques cheminées en marbre, son parquet de chêne et sa mosaïque dans la cuisine.

Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 7 lots, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et authentique.

L'appartement est lumineux et ensoleillé, avec des chambres spacieuses, placard intégré dans l'entrée. Il dispose d'une cuisine équipée, d'une cave et d'un interphone.

Situé dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles, de la gare, des transports en commun et de l'autoroute, ce bien est parfaitement desservi.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées]. Ne manquez pas cette opportunité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: V739
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 116 €.
Honoraires d'agence de 6.67% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 19/12/2024

Coûts annuels estimés : 2 760 € - 3 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an