Belle maison familiale contemporaine au calme proche bourg

Votre conseillère Noovimo, Karine LE LAY, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées], est ravie de présenter :
Cette Maison contemporaine au calme, en impasse, vue sur la nature, à deux pas du bourg de Mériadec (Pluneret) !
À la recherche d'un cadre de vie alliant confort, luminosité et proximité des commodités. Cette belle maison contemporaine de 2005, située en impasse et bordée de verdure, a tout pour séduire.
Ses atouts : un terrain de 534 m2 sans vis-à-vis direct
Au rez de Chaussé :

Un séjour baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées (volets roulants électriques) donnant sur une terrasse plein sud, cuisine ouverte aménagée et semi équipée

Une chambre parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative

Un WC indépendant

Garage

A l'étage :

Trois chambres spacieuses à l'étage, toutes avec placards

Une grande mezzanine fonctionnelle, idéale pour un espace bureau ou détente, avec placard

Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque et placard

Un WC indépendant

 
Les +++ :

Un garage attenant avec branchement pour machine à laver + parking privé

Caractéristiques techniques : o DPE C, GES A o Chauffage au sol (RDC & étage) via pompe à chaleur entretenue régulièrement

VMC simple flux

Tout à l'égout

Charges de lotissement 6 EUR/mois seulement

 
Un emplacement idéal :

À quelques minutes à pied des écoles, espaces sportifs, commerces, transports en commun et sentiers de randonnées, (dont la magnifique voie Papale).

A mi chemin entre Auray et Vannes, ses sentiers, plages, ...
 

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter, Karine LE LAY dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous même le charme et le potentiel de cette maison.
Prix : 339000 EUR net vendeur + 12882 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 351882 EUR honoraires d'agence inclus.
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free Cadre sous couvert de la carte T No 44[Coordonnées masquées]28 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Karine LE LAY, annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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