Idéalement située à proximité de Paris, à seulement 25 minutes en métro via la ligne 14, de l’aéroport d’Orly et des principaux axes routiers, et proche de tout commodité et du Centre-ville, cette maison familiale offre un cadre de vie confortable et pratique, alliant modernité et accessibilité.
Elle dispose au Rez-de-chaussée d’un chambre, d’une salle d’eau avec wc inclus, d’un séjour donnant sur une terrasse et d’une cuisine aménagée. L’étage accueille une buanderie, trois chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec WC. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel d’agrandissement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Côté extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse agréable pour profiter des beaux jours Un grand garage ouvert permet de stationner deux véhicules, et une cave complète les prestations de cette maison, idéale pour du stockage ou un espace de rangement supplémentaire.
Le confort est assuré grâce à un système de chauffage performant combinant un poêle à granulés, une pompe à chaleur et une chaudière au gaz. De plus, des panneaux solaires alimentent le ballon d’eau chaude pour une meilleure efficacité énergétique.
La maison est bien desservie par les transports : le tram T7, la ligne 14, qui permet de rejoindre Paris en 25 minutes, ainsi que des bus circulant dans la rue facilitent vos déplacements au quotidien.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ! Une opportunité rare sur le secteur, ne laissez pas passer cette occasion.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) [Coordonnées masquées] (réf. 579110 )
Elle dispose au Rez-de-chaussée d’un chambre, d’une salle d’eau avec wc inclus, d’un séjour donnant sur une terrasse et d’une cuisine aménagée. L’étage accueille une buanderie, trois chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec WC. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel d’agrandissement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Côté extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse agréable pour profiter des beaux jours Un grand garage ouvert permet de stationner deux véhicules, et une cave complète les prestations de cette maison, idéale pour du stockage ou un espace de rangement supplémentaire.
Le confort est assuré grâce à un système de chauffage performant combinant un poêle à granulés, une pompe à chaleur et une chaudière au gaz. De plus, des panneaux solaires alimentent le ballon d’eau chaude pour une meilleure efficacité énergétique.
La maison est bien desservie par les transports : le tram T7, la ligne 14, qui permet de rejoindre Paris en 25 minutes, ainsi que des bus circulant dans la rue facilitent vos déplacements au quotidien.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ! Une opportunité rare sur le secteur, ne laissez pas passer cette occasion.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) [Coordonnées masquées] (réf. 579110 )
Référence: 830032566396
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison familiale avec 4 chambres à paray-vieille-poste
475 000 €
