Immobilier Vente Appartement Reims 137 m² - Annonce Immobilière 21661063

550 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 357 €	92 799 €
15 ans	3 883 €	149 015 €
20 ans	3 156 €	207 432 €
25 ans	2 748 €	274 260 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

137 m²

5 pièces

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L'agence Cosymmo a le plaisir de vous proposer cette superbe nouveauté à Reims !

Emplacement No1 : quartier HYPERCENTRE - TALLEYRAND - 7 minutes à pied GARE TGV Reims-centre.

Sublime Type 5 situé dans un immeuble bourgeois avec ascenseur et avec un cachet exceptionnel du début XXe.
Occupant tout le premier étage.

Disposant de nombreuses dépendances de rangements au dernier étage et au sous-sol :
Une chambre de service, une pièce, deux greniers, une remise et une cave.

Entièrement rénové avec des prestations contemporaines et le cachet de l'ancien préservé.

Comprenant,
Belle entrée, nombreux placards, séjour double de 38 m2 baigné de lumière, cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres (14m2/16m2/19m2), salle d'eau, wc séparé.

Fenêtres récentes de grande qualité.
Electricité rénovée.

Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 377€ / Mois comprenant Chauffage collectif avec répartiteurs, provision eau froide, ascenseur, syndic professionnel, entretien des parties communes et assurance de l'immeuble.
Petite copropriété composée principalement de 5 appartements, 2 magasins.

(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.

Référence: 209
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 4525 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 711 € - 2 315 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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550 000 €