Immobilier Vente Appartement La Rochelle 90 m² - Annonce Immobilière 21661017

550 000 €

Financer ce bien à partir de 2 748 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 357 €	92 799 €
15 ans	3 883 €	149 015 €
20 ans	3 156 €	207 432 €
25 ans	2 748 €	274 260 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

90 m²

3 pièces

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À quelques pas de la Corniche et du Parc Franck Delmas, au sein de l'une des résidences les plus prisées du quartier de La Genette, découvrez ce superbe appartement traversant de 90 m² aux prestations soignées.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur le parc privatif de la résidence.

L'appartement comprend également :
• Deux chambres confortables, possibilité d'en refaire une troisième
• Une salle d'eau moderne,
• Un WC séparé.

Idéalement situé, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied du Casino et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Pour votre confort, une place de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Un cadre de vie exceptionnel entre nature et vie du quartier de la Genette !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 7385

Référence: 1LBJ-S3K-CYJ
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/09/2024

Coûts annuels estimés : 1 690 € - 2 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an