Référence : 5166-ama - en exclusivité appartement 4 pièces avec balcon

Mon Office Immobilier de Marseille 13, vous présente à la vente en exclusivité un appartement T4 traversant et lumineux avec balcon exposé Sud-Est.

Situation et contexte :
Situé dans le quartier de Malpassé, cet appartement bénéficie de la proximité de commerces, d'établissements scolaires et des transports en commun (Métro 1 et Bus).

Description intérieure :
Au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, découvrez un espace de 69,44 m² (Loi Carrez) qui comprend une cuisine séparée et équipée, un séjour/salon, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé.

Coin nuit :
Trois chambres offrent des possibilités d'aménagement, permettant diverses configurations selon vos besoins.

Avantages extérieurs :
Profitez d'un balcon exposé Sud-Est et d'une loggia, parfaits pour un moment de détente en extérieur.

Prestations complémentaires :
Une cave complète ce bien, apportant des options supplémentaires de rangement.

Cet appartement offre une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie pratique à Malpassé. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4669-SCA (Lien direct sur les photos)

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À votre service : Alexandre MAIRESSE - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063
Référence annonce : 5166-AMA

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.06% inclu dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 60 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 2 244 € de charges annuelles de copropriété.