Immobilier Vente Appartement Nimes 94 m² - Annonce Immobilière 21660706

216 900 €

Financer ce bien à partir de 1 084 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 112 €	36 597 €
15 ans	1 531 €	58 766 €
20 ans	1 245 €	81 804 €
25 ans	1 084 €	108 158 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

94 m²

4 pièces

Montaury Immobilier

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Emplacement privilégié à Nîmes, à deux pas de la gare et à seulement 5 minutes à pied de la préfecture, ce superbe appartement de 94 m2 situé au 4ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur vous séduira par ses prestations de qualité : double vitrage et volets roulants électriques dans chaque pièce, porte blindée, salle de bains et cuisine contemporaines, stationnement privatif, cave, etc.
Cet appartement entièrement refait à neuf avec soin et raffinement vous offre une belle entrée desservant un double séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, un dégagement avec de grands rangements, deux chambres confortables et une salle de bains moderne. Une buanderie pratique vient compléter les nombreux espaces de rangement.
La situation de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine, dans un environnement à la fois pratique et confortable.
Charges annuelles : 2657 € - Nombre de lots : 99 lots principaux - Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr

Référence: 5792
Bien en copropriété. Nombre de lots : 99. Charges de copropriété : 2636 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2025

Coûts annuels estimés : 871 € - 1 179 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an