A Lorgues (83510), Christina Rodrigues vous propose cette villa d'environ 188m² habitables sur un terrain clôturé de 2730m². Situé à 10min à pieds du centre du village, cette villa se compose de deux appartements distincts. Environnement calme et agréable. Pas de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un premier appartement d'environ 78m² qui se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine fermée aménagée, deux chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. Au 1er étage, un second appartement d'environ 104m². Vous serez séduit par cette grande pièce de vie d'environ 46m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée avec balcon, deux chambres dont l'une avec balcon, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux placards. Deux garages dont l'un communiquant avec la villa. Un chalet de jardin sur dalle béton. Un car-port. Terrasses couvertes, piscine traditionnelle au chlore. Environ 25 oliviers. Nombreux points forts : climatisation réversible (entièrement révisée), double vitrage, volets aluminium, portail électrique récent, cumulus thermodynamique récent, vidéosurveillance, récupérateurs d'eau de pluie. Villa parfaitement entretenue. Possibilité de loger deux familles, de faire de la location saisonnière etc. Terrain divisible. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Christina Rodrigues - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : FRÉJUS RSAC N° 792 880 213 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830323821) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lorgues villa t6 garages piscine
546 000 €
