129 500 €
326 m² / 7 000 m²
12 pièces
Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente cette belle propriété composée de 2 maisons
Idéal pour une grande famille ou investisseurs, avec ses 2 maisons attenantes! Ecole et collège à proximité immédiate.
A seulement 5 minutes de GOUZON, vous apprécierez les grands volumes qu'offre cette propriété. Au rez de chaussée, belle pièce à vivre de 70 m2, une cuisine récente et entièrement équipée, une grande chambre et une immense salle d'eau (18 m2) + cellier.
Côté nuit, vous apprécierez les 6 chambres spacieuses à finir de rénover. chauffage poêle à granulés. Une veranda complète le tout
Enorme potentiel avec la seconde maison à rénover (70m2) : Très bon rendement locatif potentiel !
Cette propriété possède un terrain de 7000 m2 attenant avec de nombreuses dépendances (espaces de stockages, garages, abri voitures... etc)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal pour une grande famille ou investisseurs, avec ses 2 maisons attenantes! Ecole et collège à proximité immédiate.
A seulement 5 minutes de GOUZON, vous apprécierez les grands volumes qu'offre cette propriété. Au rez de chaussée, belle pièce à vivre de 70 m2, une cuisine récente et entièrement équipée, une grande chambre et une immense salle d'eau (18 m2) + cellier.
Côté nuit, vous apprécierez les 6 chambres spacieuses à finir de rénover. chauffage poêle à granulés. Une veranda complète le tout
Enorme potentiel avec la seconde maison à rénover (70m2) : Très bon rendement locatif potentiel !
Cette propriété possède un terrain de 7000 m2 attenant avec de nombreuses dépendances (espaces de stockages, garages, abri voitures... etc)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 138
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété de 2 maisons - parsac
129 500 €