Orvault bourg -- appartement 3 pièces -- grande terrasse -- dernière étage

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Situé dans un quartier calme et recherché d'Orvault, à proximité des commodités et des transports, cet appartement T3 de 75 m² se trouve dans une copropriété moderne datant de 2015, sans vis-à-vis et au dernier étage. Son exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une vue dégagée qui ajoute à son charme. La visite commence par l'entrée, où vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse Idéale pour recevoir ou se détendre. Vous serez également séduit par le grand balcon de 21 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, tout en offrant un espace extérieur privé. La visite se poursuit par la cuisine, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace pratique et fonctionnel ouvert sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain séparée et des WC indépendants, optimisant ainsi l'intimité et le confort de l'ensemble. La visite se termine par la découverte du double garage fermé, situé dans le parking sécurisé de la résidence. Un véritable atout pour vos véhicules ou pour un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement, à la fois pratique et agréable à vivre, est un véritable coup de coeur dans un environnement paisible, à deux pas des commodités essentielles. Prix de vente : 294 990 euros HAI dont 14 990 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 280 000 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).