Maison à rénover 140 m2

A Sainte Marguerite d'Elle, Maison à rénover, pour une surface habitable futur d'environ 140 m2 située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain boisé d'environ 4100m2. Elle se compose de : au rez de chaussez : Un salon avec poêle à granulés neuf, Cuisine et salle de bain à démolir. Au premier étage : Deux chambres, un palier, un wc avec lavabo. Au deuxième étage : Combles aménageables (pour une chambre ou un bureau) Une fois le projet d'agrandissement terminé (sans prendre en compte les combles aménageables) la maison aura trois chambres dont une d'environ 25 m2 au rez de chaussée, une salle/salon d'environ 33 m2, une cuisine d'environ 25 m2, une belle salle de bain et deux wc séparés, le tout pour une surface habitable d'environ 140 m2 - Permis d'aménager accepté pour un agrandissement (7 rangs de maçonnerie déjà réalisés). Ce qui permettra de passer de 80 m2 à environ 140m2. Le bien est vendu avec les briques nécessaires à la finition de la maçonnerie. - Ballon d'eau chaude thermodynamique neuf, poêle à granulés neuf. - Couverture entièrement refaite en 2013 - maison connectée à la fibre. - Terrain arboré de 4 100 m² avec jolis arbres, bambous et fleurs. Cadre naturel idéal pour les amoureux de la nature. * Bonne situation géographique * A 10 min de Saint-Lô, 25 min de Bayeux, Gare SNCF de Lison à 10 min (liaisons vers Caen, Cherbourg, Paris), Commerces, écoles, supermarchés et services accessibles à proximité (Lison, Le Molay-Littry...).