Immobilier Vente Appartement Lyon-6e 74 m² - Annonce Immobilière 21660071

459 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 470 € €	77 445 € €
15 ans	3 241 € €	124 360 € €
20 ans	2 634 € €	173 112 € €
25 ans	2 293 € €	228 883 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

74 m²

3 pièces

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Situé en plein coeur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant élégance et praticité. Ce magnifique T3 d'une superficie de 74m2 en étage élevé a été entièrement refait avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine moderne équipée et fonctionnelle. Deux grandes chambres confortables avec rangements, Une salle de bain contemporaine et WC séparé. Aucun travaux à prévoir vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cet agréable lieu de vie ! Transports et commodités, Proche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement allie tranquillité et dynamisme urbain. A découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite. Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3086 euros.

Référence: 118
Bien en copropriété. Nombre de lots : 130. Charges de copropriété : 3086 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Superbe appartement 3 pièces - lyon 6ème - proche parc de la tête d'or

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Superbe appartement 3 pièces - lyon 6ème - proche parc de la tête d'or

459 000 €