Appartement 92m² à saint-felix

Iad France - Farid Chettar vous propose : Découvrez ce très joli duplex T4 de 91 m² environ, idéalement situé au deuxième étage d'une petite copropriété, dans la charmante commune de Saint Félix à seulement 15mn d'Annecy ! Cet appartement, agencé avec beaucoup de charme, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa très belle hauteur sous plafond.

Vous trouverez :
- Entrée
- Une chambre spacieuse avec dressing séparé
- Un vaste séjour très lumineux, ouvert sur une jolie cuisine équipée
- Grande salle de bain avec baignoire et cabine de douche
- WC séparé

À l'étage :
- Deux chambres lumineuses
- WC séparé

En annexes:
- Une Cave.
- Un Superbe jardin privatif de près de 115 m² environ, parfait pour des moments de détente en extérieur.
- Un grand parking collectif.

Emplacement privilégié :
Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Farid Chettar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY CEDEX sous le numéro 919090142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30924089)