Maison 100m² à roubaix

Iad France - Adeline Bossuyt vous propose : Charmante maison semi-individuelle avec jardin, grand garage et dépendance ! Secteur demandé à la frontière de Leers et Lys-Lez-Lannoy !

Située dans un quartier calme et recherché de Roubaix, cette maison pleine de potentiel séduira les amateurs de beaux volumes et d'espaces à réinventer.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux doté d'une belle cheminée fonctionnelle, d'une grande cuisine indépendante, d'une véranda lumineuse de 24 m², d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une cave très saine de 14 m².

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements, un bureau ou dressing, ainsi qu'une vaste salle de bain avec WC.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin exposé sud-ouest avec un bel étang à poissons, parfait pour la détente et les beaux jours, d'un grand garage de 30 m² et d'une dépendance de 20 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, studio...).

Les + :
oQuartier calme et bien situé
oBeaux volumes
oJardin bien orienté
oGarage + dépendance
oVéranda lumineuse

Travaux à prévoir : la maison nécessite une rénovation globale, mais elle offre un beau potentiel pour une famille ou un investisseur.
Le bien dispose d'un assainissement non collectif (fosse septique), en bon état de fonctionnement, avec possibilité de raccordement futur si souhaité.

À visiter sans tarder !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Bossuyt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 913490884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30924061)