Appartement 42m² à paris-13e

Iad France - Pierre Bucchia vous propose : PRO de l'immobilier : je suis ouvert au PARTAGE.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
VIDÉO DISPONIBLE

En plein cOEur du 13ème arrondissement de Paris, ancien T2 aujourd'hui transformé en grand studio avec CAVE et PARKING. Accès métro 7 'Porte de Choisy T9 et T3a à moins de 200 m. Nombreux bus à proximité. Commerces et restaurants au pied de l'immeuble et centre commercial Massena (avec Intermarché) à 2 mn à pied. Accès routier périphérique à 4 mn en voiture.

Dans un Immeuble RAVALÉ et ISOLÉ par l'extérieur en 2024 (DPE C), l'appartement se compose :
d'une entrée avec de nombreux rangements
d'un grand salon lumineux exposé plein EST avec VUE DÉGAGÉE
d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et WC
d'un coin cuisine entièrement équipé

Pour votre premier achat en résidence principal ou bien pour un investissement locatif parisien, cet appartement est fait pour vous !

Les + de cet appartement :
* Excellent EMPLACEMENT
* VUE DÉGAGÉE
* LUMINEUX
* DOUBLE VITRAGE PVC
* DPE C
* Immeuble déjà RAVALÉ et ISOLÉ
* PARKING + CAVE
* POTENTIEL locatif (1150 ¤ / mois hors charges)

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 447 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365¤ par mois (soit 4380 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 447.
Quote part annuelle(moyenne) : 4380 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30924037)