Appartement 61m² à fougeres

Iad France - Céline Gavard vous propose : Appartement Lumineux - Rénové - Emplacement idéal à Fougères

Ce charmant appartement de 4 pièces situé au cOEur de Fougères avec une surface de 61 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une petite famille, un couple ou des colocataires. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1963, cet appartement rénové bénéficie d'une luminosité naturelle qui le rend accueillant et chaleureux.

L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Le séjour offre un espace de détente agréable avec son balcon plein SUD.

Situé dans un quartier dynamique de Fougères, vous profiterez de tous les avantages de la vie citadine tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun.

Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent au confort de ce bien. Vous apprécierez également la sécurité offerte par l'interphone.

Ce bien ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à ses occupants. De plus, il est équipé d'une cave, un grenier, un garage privatif ainsi qu'un local à vélo très pratique.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux, rénové et idéalement situé à Fougères. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 46.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923473)