Iad France - Guy Bernard vous propose : Villa de charme avec vue imprenable sur le rocher de Roquebrune
Idéalement située, à proximité immédiate des commodités, cette villa de 120 m² vous offre un cadre de vie privilégié, au cOEur d'un secteur calme et recherché.
Un intérieur lumineux et fonctionnel :
oEn rez-de-jardin :
oUne belle entrée avec placard et un WC invités
oUn spacieux séjour avec cheminée et sa cuisine ouverte récente, ouvrant sur une magnifique terrasse en bois
oUne belle salle à manger attenante, lumineuse et accueillante.
oUne grande Suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle de bains privative moderne.
oUne buanderie pour plus de praticité.
oÀ l'étage :
oUne grande chambre avec placard
oUne 2ème plus petite avec placards et sa superbe terrasse privée.
oUne Salle de bains avec son WC.
À l'extérieurs :
oTerrain arboré de 1 250 m², piscinable (actuellement équipé d'une piscine hors-sol en bois)
oUne grande terrasse en bois exposée sud-ouest
oDeux abris de jardin pour rangement supplémentaire.
oUn boulodrome pour des instants de détente en famille ou entre amis.
oStationnement aisé pour trois véhicules devant la villa.
Les + :
oClimatisation réversible dans toutes les pièces
oMenuiserie double vitrage et volets roulants
oTout-à-l'égout, vide sanitaire
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923372)
Idéalement située, à proximité immédiate des commodités, cette villa de 120 m² vous offre un cadre de vie privilégié, au cOEur d'un secteur calme et recherché.
Un intérieur lumineux et fonctionnel :
oEn rez-de-jardin :
oUne belle entrée avec placard et un WC invités
oUn spacieux séjour avec cheminée et sa cuisine ouverte récente, ouvrant sur une magnifique terrasse en bois
oUne belle salle à manger attenante, lumineuse et accueillante.
oUne grande Suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle de bains privative moderne.
oUne buanderie pour plus de praticité.
oÀ l'étage :
oUne grande chambre avec placard
oUne 2ème plus petite avec placards et sa superbe terrasse privée.
oUne Salle de bains avec son WC.
À l'extérieurs :
oTerrain arboré de 1 250 m², piscinable (actuellement équipé d'une piscine hors-sol en bois)
oUne grande terrasse en bois exposée sud-ouest
oDeux abris de jardin pour rangement supplémentaire.
oUn boulodrome pour des instants de détente en famille ou entre amis.
oStationnement aisé pour trois véhicules devant la villa.
Les + :
oClimatisation réversible dans toutes les pièces
oMenuiserie double vitrage et volets roulants
oTout-à-l'égout, vide sanitaire
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923372)
Référence: 1716369
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 120m² à roquebrune-sur-argens
569 000 €
