Iad France - Maxime MORIN vous propose : Saint-Jean, à quelques pas de tous les commerces et des plages, cette belle maison, divisée en deux appartements de type 4 pièces, offre un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée un appartement d'environ 81 m², comprenant un séjour, une cuisine semi-ouverte, trois chambres, dont une avec salle d'eau, un espace bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin.
À l'étage, un appartement d'environ 83 m², offrant un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une belle terrasse. Il dispose également de trois belles chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Cet appartement bénéficie d'un grand jardin.
L'ensemble a été entièrement rénové avec soin, en utilisant des matériaux de qualité. Vous serez séduits par la tranquillité de l'emplacement.
Les atouts :
Emplacement privilégié Matériaux de rénovation de qualité Pompe à chaleur gainable Cuisines neuves et aménagées Exposition Sud, luminosité optimale Stationnement facilité
Ne tardez pas à le découvrir !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1¤ par mois (soit 12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798258646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923234)
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Référence: 1714731 Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 12 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 24/01/2023
Coûts annuels estimés :
920 € - 1 320 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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