Iad France - Julia Sucky vous propose : En exclusivité COUP DE COEUR - Maison Moderne 107 m², Vue Dégagée & Cadre Paisible
Laissez vous séduire par cette belle maison récente, construite en 2014, qui allie confort moderne, luminosité et sérénité ! Avec ses 107 m², elle est parfaite pour une famille en quête de bien-être.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à une spacieuse pièce de vie de plus de 32 m². Son séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, crée un espace convivial où il fait bon vivre et partager de beaux moments !
À l'étage, trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu'un grand palier avec espace de rangement offrent tout le confort nécessaire au quotidien.
Côté extérieur, profitez d'un jardin agréable, un vrai havre de paix pour se ressourcer ! Et pour compléter le tout, un garage pratique est également à disposition.
Située dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces et commodités, cette maison n'attend plus que vous !
Une visite s'impose ! Contactez moi vite pour découvrir cette charmante maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923219)
Laissez vous séduire par cette belle maison récente, construite en 2014, qui allie confort moderne, luminosité et sérénité ! Avec ses 107 m², elle est parfaite pour une famille en quête de bien-être.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à une spacieuse pièce de vie de plus de 32 m². Son séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, crée un espace convivial où il fait bon vivre et partager de beaux moments !
À l'étage, trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu'un grand palier avec espace de rangement offrent tout le confort nécessaire au quotidien.
Côté extérieur, profitez d'un jardin agréable, un vrai havre de paix pour se ressourcer ! Et pour compléter le tout, un garage pratique est également à disposition.
Située dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces et commodités, cette maison n'attend plus que vous !
Une visite s'impose ! Contactez moi vite pour découvrir cette charmante maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923219)
Référence: 1714530
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 107m² à merlimont
299 500 €
