Iad France - Stephanie Trichot vous propose : SAINT NICOLAS DE PORT / APPARTEMENT 80 m² / DERNIER ÉTAGE / CONSO INDIVIDUELLE / 3 CHAMBRES / CAVE /
Dans un petit immeuble (3 appartements) à faibles charges (40e / an), bel appartement de type Duplex situé au coeur de la ville de Saint Nicolas de Port et au pied des transports et des commerces.
L'appartement, lumineux, à la vue sur la basilique est composé d'une vaste entrée avec placards offrant l'accès à la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte (37 m² en exposition idéale SE / SO).
L'espace supérieur dispose d'un large palier desservant 2 chambres toutes aussi lumineuses.
La salle de bain est équipée d'une fenêtre.
Espace buanderie dédié et toilette séparé.
Le niveau supérieur (combles) est aménagé en chambre supplémentaire.
L'appartement est vendu avec 2 caves voûtées individuelles de plus de 10 m² fermée.
Secteur rue perpendiculaire à la rue Bonnardel.
Chauffage électrique (radiateurs récents) + cumulus
VMC
Immeuble fibre
Taxe foncière 894e
L'environnement est calme.
3 parkings à proximité : parking du canal, Anatole France et Jolain
Prévoir travaux sol et cuisine
Visites 7j / 7
Avis de valeur offert
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33¤ par mois (soit 40 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30830626)
Dans un petit immeuble (3 appartements) à faibles charges (40e / an), bel appartement de type Duplex situé au coeur de la ville de Saint Nicolas de Port et au pied des transports et des commerces.
L'appartement, lumineux, à la vue sur la basilique est composé d'une vaste entrée avec placards offrant l'accès à la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte (37 m² en exposition idéale SE / SO).
L'espace supérieur dispose d'un large palier desservant 2 chambres toutes aussi lumineuses.
La salle de bain est équipée d'une fenêtre.
Espace buanderie dédié et toilette séparé.
Le niveau supérieur (combles) est aménagé en chambre supplémentaire.
L'appartement est vendu avec 2 caves voûtées individuelles de plus de 10 m² fermée.
Secteur rue perpendiculaire à la rue Bonnardel.
Chauffage électrique (radiateurs récents) + cumulus
VMC
Immeuble fibre
Taxe foncière 894e
L'environnement est calme.
3 parkings à proximité : parking du canal, Anatole France et Jolain
Prévoir travaux sol et cuisine
Visites 7j / 7
Avis de valeur offert
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33¤ par mois (soit 40 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30830626)
Référence: 1703635
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 12 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 73m² à saint-nicolas-de-port
81 000 €
