Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison individuelle de plain-pied, construite en 2011, située à Anglars-Saint-Félix, offrant un cadre de vie paisible et confortable.
Surface du terrain : 1257 m²
Surface habitable : 115 m²
Pièces habitables :
Salon-salle à manger et cuisine ouverte (47 m²), lumineux et spacieux
Buanderie (6,41 m²)
Hall d'entrée (5,23 m²)
4 chambres :
Chambre 1 (10,33 m²)
Chambre 2 (10 m²)
Chambre 3 (13 m²)
Chambre 4 (8,67 m²)
Salle de bain moderne avec baignoire et douche (6,73 m²)
WC séparé (1,62 m²)
Couloir (6 m²)
Espaces extérieurs :
Grande terrasse autour de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours
Terrain de pétanque avec sa terrasse ombragée pour des moments de convivialité
Terrain entièrement clôturé, idéal pour la sécurité des enfants et des animaux
Située dans une impasse, garantissant calme et tranquillité
Aire de jeux pour enfants à proximité, parfait pour une vie de famille
Cabanon de 30 m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou un atelier
Équipements :
Chauffage individuel par le sol et convecteurs
Possibilité d'installer un insert bois grâce à un conduit existant
Fosse septique
Situation :
Maison située dans un environnement calme et préservé, à proximité des commodités et des axes principaux. (Rignac 3 km, Rodez 25 km).
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30823234)
Surface du terrain : 1257 m²
Surface habitable : 115 m²
Pièces habitables :
Salon-salle à manger et cuisine ouverte (47 m²), lumineux et spacieux
Buanderie (6,41 m²)
Hall d'entrée (5,23 m²)
4 chambres :
Chambre 1 (10,33 m²)
Chambre 2 (10 m²)
Chambre 3 (13 m²)
Chambre 4 (8,67 m²)
Salle de bain moderne avec baignoire et douche (6,73 m²)
WC séparé (1,62 m²)
Couloir (6 m²)
Espaces extérieurs :
Grande terrasse autour de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours
Terrain de pétanque avec sa terrasse ombragée pour des moments de convivialité
Terrain entièrement clôturé, idéal pour la sécurité des enfants et des animaux
Située dans une impasse, garantissant calme et tranquillité
Aire de jeux pour enfants à proximité, parfait pour une vie de famille
Cabanon de 30 m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou un atelier
Équipements :
Chauffage individuel par le sol et convecteurs
Possibilité d'installer un insert bois grâce à un conduit existant
Fosse septique
Situation :
Maison située dans un environnement calme et préservé, à proximité des commodités et des axes principaux. (Rignac 3 km, Rodez 25 km).
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30823234)
Référence: 1707052
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 115m² à anglars-saint-felix
229 000 €
