Maison 122m² à loriol-du-comtat

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Maison Traditionnelle de 122 m² situé à Loriol-du-Comtat sur un terrain d environ 1200 m² avec piscine, pool house, garage et de nombreuses dépendances.

Au calme et proche du centre ville cette maison de plain pied saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse. Construite en 1996, très bien entretenue, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille.

Dès votre entrée se trouve un hall avec rangement qui donne sur l'espace salon, salle à manger, lumineux et spacieux avec plafond cathédrale, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cheminée apporte une touche de convivialité et de chaleur aux soirées d'hiver.

La cuisine, bien agencée, équipée, fonctionnelle, donne directement sur la terrasse ombragée devant la piscine. Un cellier et le garage de 20 m² ont un accès direct.

L' espace nuit, bien distinct, est composé de trois chambres qui offrent de belles surfaces avec placards, idéales pour accueillir petits et grands.
La salle d'eau est spacieuse et contemporaine, les toilettes sont séparées.

Justement pour votre confort vous avez de la climatisation, adoucisseur, menuiserie double vitrage, volets roulants, interphone, portail automatique.

Coté extérieur, le jardin exposé plein sud vous permettra de profiter de très bons moments de détente en plein air avec une piscine 8x4 et son pool house aménagé. Vous pourrez accéder aux avantages du canal de Carpentras.

Nombreuses places de parking disponibles, un carport pouvant abriter deux voitures et un chalet bois de stockage présent derrière la maison.

Située dans un quartier calme de Loriol-du-Comtat, cette chaleureuse maison offre un cadre de vie très agréable sur un grand terrain et à proximité des commodités et des services. Une belle opportunité pour acquérir un bien familial répondant à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215452)