449 000 €
265 m² / 2 793 m²
8 pièces
A Beaugency, découvrons ensemble cette élégante fermette du XVIIIe siècle de 265 m² sur un parc de 2 800 m², idéalement située entre Orléans et Blois, à 10 minutes de l'A10 et du centre-ville. L'intérieur se compose d'un grand salon avec cheminée, poutres apparentes et tomettes, d'une salle à manger avec poêle, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale et d'une chambre d'amis au rez-de-chaussée. A l'étage, une pièce avec mezzanine de plus de 40 m², trois chambres et une salle de bains complètent l'espace. Les dépendances aménageables, la cave voûtée, le parc arboré exposé sud-ouest, ainsi que le confort moderne (chauffage gaz, double vitrage, toiture isolée) en font un bien rare. Pour visiter, contactez Nadège de Stéphane Plaza Immobilier au [Coordonnées masquées]. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadège CITHAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494896426 - ORLEANS.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété du xviiie siècle à beaugency, 265 m² sur un parc de2 800 m²
449 000 €