RIANTEC - située dans un secteur calme, à deux pas de la Petite Mer de Gâvres, cette élégante maison contemporaine de plus de 163 m² parfaitement entretenue par ses propriétaires offre tout le confort recherché! Implantée sur plus de 930 m² de terrain joliment arboré et sans vis à vis, elle bénéficie d'une vie totale de plain-pied grâce à sa chambre, son dressing et sa salle d'eau. La pièce de vie, élégante de part sa cheminée raffinée et lumineuse par son exposition SUD, ne vous lassera pas, même les plus exigeants! Ouverte sur une vaste cuisine aménagée et équipée, elle vous invite à profiter de beaux moments conviviaux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur notamment par son jardin et sa terrasse pourvue d'une pergola bioclimatique. L'étage, idéalement conçu, vous offre une spacieuse mezzanine ou bureau menant à 4 belles chambres, toutes dotées de nombreux rangements intégrés. Une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un WC et lingerie viennent compléter cet espace. Idéalement située, cette maison de 2004 bénéficie d'un garage de belle taille ainsi que du stationnement privatif. Elle à tout pour vous séduire. RARE ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 5 chambres parfaitement entretenue !
499 200 €
