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  4. > Vente Maison 120 m² La Baule-Escoublac 44500

La baule les pins - villa de 120 m2 a 300 m de la plage

— La Baule-Escoublac 44500 —
1 090 000 €
Financer ce bien à partir de 5 445 €/mois  
120 m² / 632 m²
5 pièces
parkingbalcon/terrassejardin
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Maison à LA BAULE-ESCOUBLAC
1/11
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Idéalement située en impasse, au calme à 300 m de la plage, cette Villa rénovée par architecte de 120 m2 sur une parcelle de plus de 600 m2 offre des volumes généreux, de très belles prestations et un formidable potentiel. Au rez-de-chaussée : - entrée donnant sur grande pièce de vie donnant sur terrasse et jardin SUD - OUEST avec cuisine ouverte haut de gamme (DREAN), arrière cuisine, buanderie et WC. A l'étage : - palier avec dégagement/bureau, 2 belles chambres, salle de bains avec WC, chambre avec dressing et salle d'eau privative. Grenier aménageable pouvant permettre de recréer 2 chambres. Jardin clos avec garage. Un emplacement exceptionnel proche de l'océan, parfait pour une résidence principale ou maison de vacances. A VISITER RAPIDEMENT (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Référence: 2430
Honoraires d'agence de 3.81% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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Date du DPE : 11/09/2023
Coûts annuels estimés : 980 € - 1 380 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison à LA BAULE-ESCOUBLAC
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