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  2. > Loire-Atlantique
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  4. > Vente Maison 95 m² La Baule-Escoublac 44500

Maison à rénover pour un projet sur mesure !

— La Baule-Escoublac 44500 —
278 780 €
Financer ce bien à partir de 1 393 €/mois  
95 m² / 197 m²
5 pièces
parkingjardin
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Maison à LA BAULE-ESCOUBLAC
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Vieux Guézy, quartier recherché à 10 min à pieds des plages, commerces et gare de Pornichet. Une fois rénovée (coût de la réalisation estimé à environ 300 000 euros), cette maison mitoyenne d'un côté se composera au RDC, d'un salon plein sud, une vaste cuisine aménagée, une chambres avec SDE, WC. A l'étage, 3 chambres, SDE et WC. Surface totale d'environ 95 m2. Petit jardin, au calme, stationnement 2 voitures. Idéal pour une résidence secondaire et /ou principale, toutes commodités (écoles) à proximité. Possibilité d'acquérir un garage dans copropriété sécurisée à toute proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Référence: PO2438
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Date du DPE : 17/09/2024
Coûts annuels estimés : 3 230 € - 4 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Leaflet | © OpenStreetMap contributors

Maison à LA BAULE-ESCOUBLAC
Maison à LA BAULE-ESCOUBLAC
Maison à LA BAULE-ESCOUBLAC
Maison à LA BAULE-ESCOUBLAC
Maison à LA BAULE-ESCOUBLAC
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