Appartement 32m² à villeurbanne

PARC TÊTE D'OR / CHARPENNES / TONKIN - Dans une copropriété bien entretenue, au 6ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce T1bis calme et lumineux de 32m². Local à vélos, cave et places de parking collectives.

Logement idéal pour un INVESTISSEMENT ou pour LOGER VOTRE ENFANT.
L'entrée disposant de rangements, dessert une cuisine indépendante, et une pièce de vie lumineuse, exposée à l'ouest. Salle de bains fonctionnelle et wc séparés. Fenêtres en double vitrage et bon DPE classé en D (logement non impacté par les nouvelles réformes climat et environnement).

EMPLACEMENT PREMIUM : tramways T1-T4 à 3 min à pied (accès direct pour la station de métro Charpennes et la Gare SNCF Part-Dieu), futur T6 prévu pour 2026, marché local trois fois par semaine sur la place Wilson, commerces de proximité, université Claude Bernard (25 000 étudiants), connexion rapide aux périphériques Est et Ouest, célèbre et prestigieux Parc de la Tête d'Or.

Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Contactez l'agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au [Coordonnées masquées].


- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 496 Euros et 670 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)