449 000 €
178 m²
8 pièces
Toute votre attention pour cette grande maison de ville en double distribution.
Située à proximité de toutes commodités, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité, le charme de l'ancien et du contemporain.
Idéale pour les familles nombreuses ou recomposées, cette maison, bâtie sur une parcelle de plus de 800 m², propose au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 55 m², une cuisine indépendante de 15 m², une buanderie, un cellier et un garage de 50m².
Au premier étage, un pallier dessert 5 chambres dont une de passage et une grande salle de bains récente avec baignoire, douche et double vasque.
Des combles de plus de 50m² restent aménageables.
A l'extérieur, le bien dispose d'une belle terrasse et d'un jardin plein sud ainsi qu'une place de stationnement privative.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants, la couverture est en bon état apparent, le système de chauffage est au gaz et le circuit électrique a été revu en fonction des différentes rénovations.
A voir sans tarder.
Située à proximité de toutes commodités, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité, le charme de l'ancien et du contemporain.
Idéale pour les familles nombreuses ou recomposées, cette maison, bâtie sur une parcelle de plus de 800 m², propose au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 55 m², une cuisine indépendante de 15 m², une buanderie, un cellier et un garage de 50m².
Au premier étage, un pallier dessert 5 chambres dont une de passage et une grande salle de bains récente avec baignoire, douche et double vasque.
Des combles de plus de 50m² restent aménageables.
A l'extérieur, le bien dispose d'une belle terrasse et d'un jardin plein sud ainsi qu'une place de stationnement privative.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants, la couverture est en bon état apparent, le système de chauffage est au gaz et le circuit électrique a été revu en fonction des différentes rénovations.
A voir sans tarder.
Référence: 85718925
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Large 1930 - double distribution
449 000 €
