Appartement 106m² à chessy

EXCLUSIVITE Agence IMMOE, limite CHESSY à SERRIS, cour du Tage.

Très belle opportunité à visiter sans tarder. Emplacement idéal à deux pas des commodités.
Appartement au calme, traversant, avec double exposition et sans vis à vis.

Emplacement numéro 1 à deux pas du centre commercial, de la vallée village, et de la gare RER Ligne A,
Cet appartement situé au 2ème étage profite également d'une situation idéale au sein de cette résidence de bon standing datant de 2004 située face au parc du centre urbain et de l'école Pierre Perret.
Venez visiter ce très beau logement traversant, sécurisé, et profitant d'un ascenseur et d'un gardien de jour.

Orienté Est Ouest, il dispose de 5 pièces sur 106,17m². Entièrement parqueté, il comprend une entrée avec placards et wc indépendant, un beau séjour donnant sur un balcon et vue sur le jardin de la résidence, une cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une parentale de près de 24m² avec petit balcon, une salle de bain et une salle d'eau.

L'appartement est vendu avec deux places de stationnement côte à côte, en sous-sol et pouvant être boxés, ainsi qu'une cave.
Chauffage électrique individuel.
Charges de copropriété 250 euros/mois soit 3000 euros/an.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025 Score DPE : 133 kWh/m²/an Score GES : 4 kgCO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 euros et 1560.00 euros par an.

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Prix : 459.000 € incluant les honoraires à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr