Name: Appartement 44m² à vallauris
SKU: 11176
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

240 000 €

Financer ce bien à partir de 1 212 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 334 €	40 094 €
15 ans	1 702 €	66 290 €
20 ans	1 389 €	93 465 €
25 ans	1 212 €	123 546 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

45 m²

2 pièces

Keller Williams Vision

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Situé dans le quartier paisible et recherché du Val dOr, à quelques minutes de la gare de Golfe-Juan, cet appartement de 44,85 m² vous séduira par son cadre verdoyant et sa proximité des commodités.

Au sein dune résidence récente avec ascenseur et accès PMR, il propose une belle pièce de vie de plus de 25 m², lumineuse et conviviale, intégrant un salon confortable et une cuisine ouverte bien pensée. Lensemble souvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.

La partie nuit se compose dune chambre spacieuse avec placard intégré, et dune salle deau moderne au style épuré.

Un garage fermé complète ce bien, vous garantissant un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable.

Un cadre de vie privilégié entre mer et collines
Entre calme résidentiel et accès facile aux transports et services, ce bien offre un parfait équilibre pour une vie agréable au quotidien ou pour un pied-à-terre ensoleillé sur la Côte dAzur.

Annonce proposée par KW Immobilier Pour plus dinformations sur les risques géographiques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière KW HLC pour une première visite de cet appartement à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 11176
Bien en copropriété. Nombre de lots : 242. Charges de copropriété : 1606 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2023

Coûts annuels estimés : 690 € - 990 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an