Exclusivité - appartement 2 pièces pilier rouge appartement de 2 pièces (34 m²) à vendre à brest

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES PILIER ROUGE REF SI00329-RS Proche du tramway A (Octroi), votre agence Agence Barraine IMMO Brest - Siam est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 34,07 m² à vendre à BREST JAURES. Son intérieur comporte un salon exposé au sud-est de 18 m² avec cuisine ouverte ; une chambre de 9 m² exposée sud-ouest sur cour. Il inclut également une salle d'eau avec Wc. Il dispose d'un placard. Le chauffage est individuel. La fibre, les volets pliants et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Il se situe dans un petit immeuble ancien de deux étages avec sous-sol. Le bâtiment date de 1892. Il va demander des travaux avec un intérieur attendant d'être rénové et un extérieur à rafraichir. La sécurité du bâtiment est assurée par un système Vigik. Toiture Zinc en prévision de réfection. L'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour la petite enfance, il y a deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus et le tram se situe à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété s'organise en 5 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 596 euros pour les charges pour ce lot. Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 325 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 900 euros et 1 240 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur la moyenne des années 2021 2022 et 2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest - Siam. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 596 euros.