399 000 €
215 m² / 2 695 m²
7 pièces
Cette charmante propriété en pierre est idéalement située à quelques pas d'une bastide animée avec toutes les commodités essentielles. Nichée dans la campagne, elle offre une vue imprenable sur le paysage environnant. La maison principale s'étend sur trois niveaux et comprend une spacieuse cuisine ouverte et salle à manger, une buanderie, un WC et un salon séparé qui donne sur une terrasse.
Au premier étage, un vaste palier mène à deux chambres avec salles de bains privatives, tandis qu'au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau. La maison principale est équipée du chauffage central au gaz dans l'ensemble de la maison et du gîte, ainsi que du double vitrage. Malgré les rénovations modernes, elle conserve son charme rustique avec des poutres apparentes, des murs en pierre et un escalier d'origine.
Un gîte séparé d'une chambre offre un espace privé, idéal pour les invités ou un revenu locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété comprend également un double garage, un atelier et un pigeonnier traditionnel qui pourrait être transformé en un bureau charmant (sous réserve des autorisations nécessaires). De nombreuses terrasses offrent des espaces parfaits pour se détendre et profiter du jardin et des vues sur la campagne. De plus, il y a une piscine hors-sol (7,5m x 4 mètres) et de magnifiques jardins paysagers.
Prix honoraires inclus : 399 000 €
Prix honoraires exclus : 376 416 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Au premier étage, un vaste palier mène à deux chambres avec salles de bains privatives, tandis qu'au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau. La maison principale est équipée du chauffage central au gaz dans l'ensemble de la maison et du gîte, ainsi que du double vitrage. Malgré les rénovations modernes, elle conserve son charme rustique avec des poutres apparentes, des murs en pierre et un escalier d'origine.
Un gîte séparé d'une chambre offre un espace privé, idéal pour les invités ou un revenu locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété comprend également un double garage, un atelier et un pigeonnier traditionnel qui pourrait être transformé en un bureau charmant (sous réserve des autorisations nécessaires). De nombreuses terrasses offrent des espaces parfaits pour se détendre et profiter du jardin et des vues sur la campagne. De plus, il y a une piscine hors-sol (7,5m x 4 mètres) et de magnifiques jardins paysagers.
Prix honoraires inclus : 399 000 €
Prix honoraires exclus : 376 416 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0079940
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Charmante propriété en pierre avec gîte séparé et vues imprenables sur la campagne, à proximité d'une bastide
399 000 €
