Le groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer, en exclusivité - entre le Palais Brongniart et la rue Montorgueil - au sein d’une copropriété bien entretenue et sécurisée (codes, interphone), au septième étage sans ascenseur, un bel appartement de 3 pièces (52.26 m² loi Carrez, 56.06 m²) en parfait état.
Bénéficiant de beaux volumes et du charme de l’ancien (poutres et parquet), traversant (ouest-est) et ensoleillé, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d’une salle d’eau avec toilettes. Une cave vient en complément de ce bien de qualité.
INFORMATIONS LOI ALUR :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété incluant 51 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 632 Euros.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615.
Honoraires à la charge du mandant.
DPE : E (300 kWh/m²/an) - GES : B (9 kgCO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1350 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bénéficiant de beaux volumes et du charme de l’ancien (poutres et parquet), traversant (ouest-est) et ensoleillé, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d’une salle d’eau avec toilettes. Une cave vient en complément de ce bien de qualité.
INFORMATIONS LOI ALUR :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété incluant 51 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 632 Euros.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615.
Honoraires à la charge du mandant.
DPE : E (300 kWh/m²/an) - GES : B (9 kgCO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1350 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 85735395
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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