Grand t3 rénové à la beaujoire – lumineux et sans vis-à-vis !

>> Grand T3 rénové à la Beaujoire – Lumineux et sans vis-à-vis !

EXCLUSIVITÉ : je vous propose à la vente à Nantes, dans le quartier dynamique et verdoyant de la Beaujoire, un appartement entièrement rénové de 72,9 m², situé au 3e étage (sans ascenseur) d’une copropriété bien entretenue des années 80.

>> SES ATOUTS :
- Appartement lumineux, traversant avec vue dégagée, sans vis-à-vis
- Rénovation récente avec matériaux actuels et ambiance contemporaine
- Pièce de vie spacieuse et conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée/équipée
- Espace nuit indépendant avec deux chambres confortables
- Salle d’eau élégante et pratique avec coin buanderie (emplacement lave-linge + sèche-linge)
- Toilettes séparées

** Stationnement sécurisé en option (prix sur demande) **

>> CONFORT ENERGÉTIQUE :
- DPE en C : entre 58 et 83 € de coûts mensuels d'énergie.
- Isolation "très bonne"

>> VIE DE QUARTIER et ACCESSIBILITÉ : une situation idéale
- À 50 m du bus 77, 600 m du Tram 1 et des lignes 85/95
- Commerces à 500 m, écoles entre 700 et 1200 m, Parc des Expositions, stade, et bord de l’Erdre entre 12 et 22 minutes à pied.
- Quartier en plein développement, idéal pour une vie active ou un investissement serein

Un bien rare sur le secteur : grand T3 rénové à un prix compétitif. Contactez-moi pour découvrir ce bien lumineux et clé en main !


Lot vendu n°17 - Nombre de lots dans la copropriété : 42 dont 23 lots principaux - Montant moyen annuel de la quote-part des charges : 1353 €, soit 113 € par mois - pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.