Immobilier Vente Appartement Toulouse 49 m² - Annonce Immobilière 21656792

171 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 665 €	28 852 €
15 ans	1 207 €	46 330 €
20 ans	981 €	64 493 €
25 ans	854 €	85 270 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

49 m²

2 pièces

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Dans le quartier recherché de Limayrac, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, avec l'arrivée prochaine du métro et toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts.

Situé dans une résidence entretenue avec piscine, arborée et sécurisée, cet appartement T2, au 3ème étage offre un espace fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec placard desservant la cuisine et le séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une chambre avec placards ainsi qu'une salle de bain et un WC séparés.

À cela s'ajoute une place de parking, assurant un confort au quotidien.

Un bien rare dans un quartier en plein développement qui vous offrira un cadre de vie agréable ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 17303
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 1124 €.
Honoraires d'agence de 6.88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2025

Coûts annuels estimés : 590 € - 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an