Immobilier Vente Maison Valbonne 190 m² - Annonce Immobilière 21656639

1 495 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	14 560 €	252 246 €
15 ans	10 556 €	405 050 €
20 ans	8 578 €	563 839 €
25 ans	7 468 €	745 489 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

190 m² / 2 400 m²

7 pièces

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Cette magnifique villa, construite en 2000, allie parfaitement le confort moderne et l’élégance traditionnelle.

Située sur un terrain plat de 2 400 m², à pied du charmant village de Valbonne, la propriété bénéficie d’une belle exposition sud et d’un environnement calme, agrémenté de superbes oliviers.

L’entrée, spacieuse et accueillante, mène à un grand salon lumineux, doté d’une cheminée et de grandes portes-fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle. L’architecture ouverte de l’espace de vie comprend un séjour, une salle à manger accessible par une arche, ainsi qu’une cuisine bien équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et une buanderie pratique.

À l’étage, on retrouve la chambre principale avec sa salle de bains privative, une chambre avec salle de douche, ainsi que deux autres chambres qui partagent une salle de douche.

À l’extérieur, la villa dispose d’une grande terrasse couverte, d’une piscine entourée de verdure et de plusieurs espaces de détente en plein air.

Idéalement située à seulement 1 km du village de Valbonne, cette villa offre une parfaite combinaison de tranquillité et de commodités, faisant d’elle une maison familiale idéale ou une retraite de vacances en Provence.

Référence: VILLA DELIA

DPE

GES

Date du DPE : 29/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 964 € - 2 658 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Belle villa à pied du village de valbonne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Belle villa à pied du village de valbonne

1 495 000 €