Vous recherchez une maison à rénover, qui s'adaptera à vos besoins ? Découvrez ce bien offrant un aménagement flexible et évolutif !
Maison semi individuelle de 90 m² composée d'un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine à aménager à votre goût, WC.
À l'étage, le palier dessert 3 petites chambres communicantes pouvant être réagencées selon vos envies, une salle de bains qui peut être agrandie en intégrant une partie du grenier adjacent, offrant ainsi un espace bien-être plus spacieux.
Une cave, un garage et une cour viennent compléter ce bien
CC Gaz, fenêtres en PVC et double vitrage.
Assainissement collectif
Pourquoi choisir cette maison sur Sars-Poteries ?
En plein centre du village mais proche d'un environnement paisible et verdoyant ; un village reconnu pour son patrimoine culturel, notamment avec son MusVerre, un musée d'art contemporain du verre réputé ; un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes d'Avesnes-sur-Helpe et proche de la Belgique ainsi que des axes routiers vers Maubeuge et Valenciennes.
Alors venez la visiter et laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un cocon à votre image !
Toute proposition sera étudiée !
Nombre de lots de la Copropriété : 1
Honoraires de 7.27 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (55 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 952 525 400
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison semi individuelle de 90 m² composée d'un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine à aménager à votre goût, WC.
À l'étage, le palier dessert 3 petites chambres communicantes pouvant être réagencées selon vos envies, une salle de bains qui peut être agrandie en intégrant une partie du grenier adjacent, offrant ainsi un espace bien-être plus spacieux.
Une cave, un garage et une cour viennent compléter ce bien
CC Gaz, fenêtres en PVC et double vitrage.
Assainissement collectif
Pourquoi choisir cette maison sur Sars-Poteries ?
En plein centre du village mais proche d'un environnement paisible et verdoyant ; un village reconnu pour son patrimoine culturel, notamment avec son MusVerre, un musée d'art contemporain du verre réputé ; un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes d'Avesnes-sur-Helpe et proche de la Belgique ainsi que des axes routiers vers Maubeuge et Valenciennes.
Alors venez la visiter et laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un cocon à votre image !
Toute proposition sera étudiée !
Nombre de lots de la Copropriété : 1
Honoraires de 7.27 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (55 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 952 525 400
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 194208SC-1462410941
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 7.27% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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