Immobilier Vente Appartement Nimes 62 m² - Annonce Immobilière 21656449

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Ixina

à Villeneuve-Les-Beziers

Jean-Baptiste ROUSSOULY

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58 000 €

Financer ce bien à partir de 290 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	565 €	9 786 €
15 ans	410 €	15 714 €
20 ans	333 €	21 875 €
25 ans	290 €	28 922 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

62 m²

3 pièces

3g Immo

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NÎMES. SPECIAL INVESTISSEUR. Appartement 3 Pièces, 62m², actuellement loué.

Proche du commissariat et de la gare, je vous propose cet appartement de 62m² composé de trois pièces, 1 Salon -Salle à manger, 2 Chambres de 13m² et 12m², 1 Cuisine, 1 Salle de Bain, 1wc.

Cet appartement est actuellement loué 620€ par mois (520€ + 100€ charges). Idéal pour un investisseur locatif.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3840 € soit 320 € par mois

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX inscrit au RSAC de NIMES n° 339 758 344
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 197597OB-1462416619
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 320 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/07/2023

Coûts annuels estimés : 810 € - 1 150 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an