Immobilier Vente Appartement Nice 72 m² - Annonce Immobilière 21656376

375 000 €

Financer ce bien à partir de 1 873 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 652 €	63 272 €
15 ans	2 648 €	101 601 €
20 ans	2 152 €	141 431 €
25 ans	1 873 €	186 996 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

72 m²

3 pièces

Joseph Garnier Real Estate

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1/10

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Située dans une traverse du boulevard Gambetta au calme absolu coquet 3 pièces de 72m2 avec une terrasse de 30m2 dans une résidence entièrement réhabilité.

Il se compose : d'un séjour, cuisine indépendante avec verrière ouvrant sur une grande terrasse de 30m2 plein Sud, une chambre avec salle de bains et douche ,wc indépendant, une seconde chambre avec une salle de douche, petit pièce pouvant faire office de bureau.

L'appartement est équipée du double vitrage et de la climatisation.

Un emplacement de parking complètent ce bien.

Proches de toutes commodités

Rare sur le secteur !

Référence: 85734247

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an