Immobilier Vente Appartement Cannes 80 m² - Annonce Immobilière 21656193

930 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	9 058 €	156 915 €
15 ans	6 567 €	251 971 €
20 ans	5 336 €	350 749 €
25 ans	4 646 €	463 749 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

80 m²

3 pièces

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Idéalement situé dans le quartier prisé de Montfleury, à seulement quelques pas de la rue d’Antibes, des commerces et de la Croisette, ce magnifique appartement en dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel.

Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d’un espace extérieur remarquable : une belle terrasse de 13 m², un balcon de 5 m² et un spectaculaire toit-terrasse de 78 m² avec un salon d’été, offrant une vue dégagée sur un parc arboré.

L’appartement se compose d’un élégant séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de douche.

Pour votre confort, une cave et un garage complètent ce bien. De plus, la résidence sécurisée propose un parking collectif fermé.

Une opportunité rare dans un secteur recherché !

Référence: 85720104

DPE

GES

Date du DPE : 05/10/2023

Coûts annuels estimés : 1 399 € - 1 893 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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