Appartement 53m² à marseille-8e

À VENDRE ? APPARTEMENT T2 54m² AVEC BALCON/TERRASSE 10m² ? MARSEILLE 8ÈME Situé dans le très prisé 8ème arrondissement de Marseille, dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de type T2 d'une superficie de 54m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux.Caractéristiques de l'appartement :1er étage avec exposition Sud/Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.Un grand balcon/terrasse de 10m² pour profiter des beaux jours en extérieur.Cuisine séparée, idéale pour les moments conviviaux.Spacieuse pièce de vie et grande chambre avec placard.Chauffage au sol collectif et eau chaude collective.Un cave supplémentaire pour un espace de stockage pratique.Possibilité de se garer librement dans la résidence fermée par une barrière.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que la rénovation de la salle de bain, ce qui offre un beau potentiel pour personnaliser l'appartement à votre goût.Cet appartement est idéalement situé dans un quartier recherché et animé, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Il représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor.Prix : 295 000eurosDPE : D/DTaxe Foncière : 1354eurosCharges de copropriété : 757euros/Trimestre (Eau froide, eau chaude, chauffage...)Chauffage collectifContactez-nous au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.