Immobilier Vente Appartement Villeurbanne 75 m²

165 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 607 €	27 840 €
15 ans	1 165 €	44 705 €
20 ans	947 €	62 230 €
25 ans	824 €	82 278 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

75 m²

4 pièces

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Appartement Lumineux avec Balcon à Villeurbanne

Belle opportunité à Villeurbanne ! Découvrez cet appartement de 4 pièces et 75 m², situé au 9e étage dun immeuble de 10 étages avec ascenseur. Une vue dégagée et un balcon pour profiter pleinement de lextérieur.

Avec ses trois chambres et ses espaces fonctionnels, cet appartement est idéal pour une famille ou un projet dinvestissement. Son emplacement stratégique offre un accès rapide aux écoles, commerces et services essentiels.

Profitez dune excellente desserte en transports en commun avec 10 lignes de bus et la station de tramway Bel Air-Les Brosses (T3) à proximité. Les accès aux autoroutes et à la nationale N346 facilitent vos déplacements. Restaurants, boulangeries, supermarché et loisirs (tennis) complètent ce cadre de vie dynamique.

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Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Korssia AVI
Téléphone : [Coordonnées masquées]
E-mail : [Coordonnées masquées]
RSAC : 923 269 328

Références : 6861

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 6861
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 1 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2025

Coûts annuels estimés : 580 € - 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an