A 10 minutes de Cannes, dans un quartier calme et résidentiel, villa offrant une vue panoramique sur la campagne et l'Arrière-Pays.
D'une superficie de 340m² et implantée sur un terrain de 1502m², cette propriété offre de vastes espaces de vie ainsi qu'une vue panoramique sur les montagnes du Tanneron.
Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale avec un dressing, une salle de bain comprenant une baignoire et une douche ainsi qu'un WC indépendant.
L'espace de vie principal se compose d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un vaste séjour et salle à manger.
Un coin salon avec cheminée complète cet espace chaleureux.
Le sol en pierre italienne Botticino, apportant un cachet unique à l'ensemble. Un WC invité est également présent à ce niveau.
Au niveau du séjour on retrouve une piscine à débordement chauffée à ainsi qu'un pool house.
Au rez-de-jardin, une très grande salle de jeux / salle cinéma d'environ 50 m². Ce niveau comprend également une suite avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires qui se partagent une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie / espace technique ainsi qu'une cave complètent ce niveau.
Côté extérieur, la maison bénéficie d'une arrivée de plain-pied avec de nombreux espaces de stationnement ainsi qu'un garage attenant d'environ 20m² !
Vous profiterez de très beaux coucher de soleil, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités.
D'une superficie de 340m² et implantée sur un terrain de 1502m², cette propriété offre de vastes espaces de vie ainsi qu'une vue panoramique sur les montagnes du Tanneron.
Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale avec un dressing, une salle de bain comprenant une baignoire et une douche ainsi qu'un WC indépendant.
L'espace de vie principal se compose d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un vaste séjour et salle à manger.
Un coin salon avec cheminée complète cet espace chaleureux.
Le sol en pierre italienne Botticino, apportant un cachet unique à l'ensemble. Un WC invité est également présent à ce niveau.
Au niveau du séjour on retrouve une piscine à débordement chauffée à ainsi qu'un pool house.
Au rez-de-jardin, une très grande salle de jeux / salle cinéma d'environ 50 m². Ce niveau comprend également une suite avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires qui se partagent une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie / espace technique ainsi qu'une cave complètent ce niveau.
Côté extérieur, la maison bénéficie d'une arrivée de plain-pied avec de nombreux espaces de stationnement ainsi qu'un garage attenant d'environ 20m² !
Vous profiterez de très beaux coucher de soleil, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités.
Référence: 04134
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Villa avec vue panoramique sur l'arrière-pays
2 160 000 €
